Ucuz Yeni Tikili Evlər Alarkən Diqqət Edilməli 7 Vacib Məqam
Yeni tikili evlər son illərdə bir çox insan üçün həm yaşamaq, həm də sərfəli bir investisiya kimi cəlbedici seçimə çevrilib. Xüsusilə də ucuz yeni tikili evlər axtaranlar üçün bazarda bir çox alternativ var. Lakin qiymətin sərfəli olması, hər zaman düzgün seçim demək deyil. Odur ki, uyğun qiymətə yeni ev almaq istəyənlərin bəzi vacib detallara xüsusi diqqət yetirməsi tövsiyə olunur.
Budur, yeni bina alarkən diqqət edilməli 7 əsas məqam:
1. Yerləşdiyi Ərazi və İnfrastruktur
Ev ucuz ola bilər, lakin yerləşdiyi ərazi sizin gündəlik həyatınıza nə dərəcədə uyğundur? Yaxınlıqda məktəb, xəstəxana, market, ictimai nəqliyyat dayanacağı varmı? İnfrastruktur yoxdursa, gələcəkdə əlavə xərclərlə qarşılaşa bilərsiniz.
2. Tikintini Gerçəkləşdirən Şirkət (Mütəhhit)
Ucuz evlərdə tikinti şirkətinin etibarlılığı çox vacibdir. Şirkətin daha əvvəl hansı layihələrə imza atdığına, təhvil müddətlərinə və müştəri məmnuniyyətinə diqqət edin. Etibarsız mütəhhitlər, gecikmələrə və keyfiyyətsiz tikililərə səbəb ola bilər.
3. Tikintinin Keyfiyyəti
Bina yeni olsa belə, istifadə olunan materiallar və işçilik keyfiyyəti aşağı ola bilər. Divar qalınlığı, istilik və səs izolyasiyası, elektrik və su xətləri kimi detallara mütləq baxın.
4. Çıxarışın (Kupçanın) Olması
Ən önəmli məqamlardan biri — evin sənədləşməsi. Ucuz evlərin bəzilərində çıxarış (kupça) olmaya bilər. Bu isə hüquqi problemlər və gələcəkdə əmlakı satmaq və ya ipoteka ilə girov qoymaq baxımından ciddi çətinliklər yarada bilər.
5. Kommunal Xidmətlərə Qoşulma
Yeni tikili olsa belə, su, qaz və işıq xəttlərinin çəkilib-çəkilmədiyini yoxlayın. Bəzi hallarda bu xidmətlər bina istifadəyə verildikdən sonra belə gecikə bilər və əlavə xərc tələb edə bilər.
6. Təhlükəsizlik və Ətraf Mühit
Binanın həyəti, giriş-çıxışı və təhlükəsizlik sistemləri nə vəziyyətdədir? Həyətdə uşaq oyun meydançası, avtomobil dayanacağı və kamera nəzarəti kimi amillər də önəmlidir.
7. Qiymət və Real Dəyər Müqayisəsi
Evin qiyməti bazar qiymətinə görə niyə ucuzdur? Bunu araşdırmaq vacibdir. Bəzi hallarda ucuzluq, tikintidə istifadə olunan materialların keyfiyyətsizliyi və ya sənədlərin olmaması ilə bağlı ola bilər.
Ucuz yeni tikili evlər hər kəs üçün cazibədar görünə bilər. Lakin doğru qərar vermək üçün ətraflı araşdırma və diqqətli yanaşma vacibdir. Həyatınızın ən önəmli sərmayələrindən biri olan ev alışı zamanı bu 7 vacib məqamı nəzərə alaraq daha təhlükəsiz və doğru bir seçim edə bilərsiniz.
