Bir evin satılma müddəti bir çox səbədən aslı olaraq dəyişə bilir. Evin yerləşdiyi yer, evin qiyməti , evin fiziki vəziyyəti , əmlak tələbi , əmlakın satılma mövsümündən aslı olaraq dəyişir.
Evin satılması düzgün qiymətləndirildiyində və tələb görən bazarda olduqda satınalma prosesi qısa çəkir. Evin yerləşdiyi yerə yaxın əmlak mütəxəsislərindən məsləhət alıb dəyərləndirmə edə bilərsiniz.
Satışları yaxşı olan bir bazarda uyğun qiymətə təqdim olunan və tələb görən bir ev daha sürətli satıla bilirsə , zəif bir əmlak bazarında və səhv qiymətləndirilmə edilən ev isə daha zəif satış göstərə bilər. Ümumiyyətlə evlərin satılma müddəti bir neçə həftədən bir neçə aya qədər uzana bilər. Amma bu ehtimallar təxmini ehtimaldır və evə görə dəyişə bilər.
Ev sahibini də narahat edən ev satılma müddəti nə qədər olmalıdır? mövzusu olduqca dəyişkəndir. Ev satınalması yüksək maliyyə tələb edən hadisədir. Bu səbəbdən alıcılar daha ev satınalma mövzusunda daha çox seçici davranırlar.
Ev satın alması edən alıcı üçün bu müddət nə qədər vacib və diqqət tələb edən prosesdirsə satış edən insanlar üçün də bu müddətin tez olması vacib amildir. Satış zamanı zərərlərdən qaçmaq üçün daşınmaz əmlakın növünə uyğun araşdırma etmək lazımdır.
Ev satışı necə edilir?
Ev satışı necə olu? sualı satışın nə qədər təcili olmasında aslı olaraq dəyişə bilən amildir. Satıcı evi satıb başqa bir ev almaq istəyirsə bunun gerçəkləşməsi qısa müddətdə olması çox vacibdir.
Satış üsullarından evin görünən hissəsində yazı yazmaq ən klassiklərindən sayılır. Evin qısa müddətdə satışının reallaşması evin gözəl təqdim olunmasından aslıdır. Təkcə evin olduğu mühitə uyğun yazı yazmaq kifayyət etməyə bilər. Online internet saytları istifadə edərək daha çox insana ev elanını çatdıra bilərsiniz.Bu formada elan daha effektiv sayılır.
Online əmlak elanlarında ev məlumatlarına əksiksiz yer vermək lazımdır. Ev və ev ətrafı yerlərin şəkilləri evi tanıtmaq üçün daha yaxşı imkan yaradır. Başqa bir üsul isə əmlak konsultasiyası almaqdır. Peşəkar əmlak konsultantı ilə razılaşıb evi qısa müddədə sata bilərsiniz.
Ev satışında diqqət etməli olduqlarımız
Ev satışı zamanı zərər etməmək üçün diqqət edilməli məqamlar var. Faydalı bir ev satışı üçün ən vacib məsələ evə uyğun qiymət müəyyən etməkdir. Evin qiymətinin müəyyən ediləndən çox olması müştərilərin uzaqlaşmasına , ucuz olması isə zərərə sabəb ola bilər. Ev qiymətinin müəyyən edilməsi olduqca diqqətli məqamdır.
Evin ortalama satılma müddəti evə müəyyən edilən qiymətlə birbaşa əlaqəlidir. Qısa müddətdə evi satmaq istəyənlərin satışda olan evlərin qiymət araşdırması aparması vacibdir.
Ev satış dəyərini müəyyən edərkən evin olduğu yer, neçə kvadrat metr olması, otaq sayı, yerləşdiyi mərtəbə, parklama kimi bir çox amillər nəzərə alınmalıdır.
Online satış saytları və konsultasiya xidmətləri ev satışında sizə kömək edəcək üsullardandır.Təqdimat üçün ev şəkillərinin keyfiyyətli və detallı olması alıcıların daha sürətli olmasına səbəb olacaqdır.
Hazırkı əmlak bazarlarında ev qiymətlərinə təsir edən səbəblərdən evin lazımlı təchizatda olmasıdır. Ev içərisində lazım olan mətbəx, hamam-tualet təchizatı ev seçimlərində satışı sürətləndirir.
