Ev alan zaman çox vaxt bir insanın və ya ailənin həyatında ən böyük və ən mühüm investisiyalardan biridir. Bununla belə,ev alan zaman bu proses bir sıra amilləri əhatə edir. Hansı evi və hansı şərtlərlə alacağına qərar vermək üçün ətraflı qiymətləndirmə tələb olunur.Həmçinin də sərmayə də bu işin bir hissəsidir.
P
Planlaşdırma
Ev almağa qərar verərkən maliyyə vəziyyətinizi nəzərə almaq vacibdir. Büdcənizi təyin etmək sizə evin qiymətini və gələcək maliyyə öhdəliklərini qiymətləndirməyə kömək edə bilər. Bundan əlavə, kredit tarixçənizi yoxlamaq və kredit hesabınızı yaxşılaşdırmaq da alış prosesini asanlaşdıra bilər.
Evin yeri də böyük əhəmiyyət kəsb edir. İşdən uzaqlıq, uşaq məktəbi, alış-veriş imkanları və ətraf mühit faktorları evin dəyərinə təsir edən amillərdir. Potensial gələcək dəyər artımını nəzərə alaraq ərazidəki inkişafları və daşınmaz əmlak bazarını izləmək də vacibdir.
Araşdırma
Alış-veriş zamanı edilən kiçik bir səhv həm alıcı, həm də satıcı üçün əhəmiyyətli risklərə səbəb ola bilər. Buna görə də, evin bütün detallarını araşdırmaq, bəlkə də bir mütəxəssisdən kömək almaq, alış prosesini daha təhlükəsiz və rahat edə bilər. “Diqqətlə araşdırmaq, uzunmüddətli investisiya olan ev almaqda uğura doğru mühüm addımdır.”
Ev alan zaman Ödəmə və şərtlər
Ev alan zaman sizə uyğun olan büdcəni müəyyən etməlisiniz. Müəyyən edilmiş büdcəyə görə sizə uyğun olan evin tapılması prosesi daha asanlaşdırır.Yuxarıda sadalanan səbəblərlə bərabər ev alınmasında büdcənin müəyyən olunması və doğru evin seçilməsi bir o qədər vacib amillər sırasındadır.
Büdcə müəyyən olunandan sonra evin ödəmə üsullarını nağd, kredit və ipoteka olmaqla ödəyə bilərsiniz.
Alqı – satqı müqaviləsi
Ev haqqında bütün detallı araşdırmalardan sonra ən son olaraq istədiyiniz evi almaq istəyirsiniz. Ev almazdan əvvəl alıcı və satəcə arasında alqı-satqı müqaviləsi imzalanmalıdır. Hər iki tərəfin də istəklərini əks etdirən müqavilə natarius iştirakı ilə imzalanmalıdır.
Ödəniş üsulları və alqı-satqısı zamanı rüsumlar haqqında daha ərtaflı digər məqalədə oxuya bilərsiniz.
Nəticə olaraq, ev alarkən nəzərə alınmalı olan bir çox mühüm amillər var. Büdcənizi müəyyən etmək, kredit seçimlərini qiymətləndirmək, evin yerləşdiyi yerin araşdırmasını aparmaq və evin vəziyyətini diqqətlə öyrənmək ev alqı-satqısı prosesinin uğurlu olması üçün vacibdir. Bu məlumatları nəzərə alaraq, siz daha məlumatlı və inamlı bir qərar verə və xəyalınızdakı evi rahatlıqla ala bilərsiniz.
Ev alqı saytları haqqında blog yazısından ev seçimi edərkən sizə lazım ola biləcək saytların siyahısı ilə tanış ola bilərsiniz: Yazıya keçid
