Mənzil satın alındığında ya da satıldığında, qeydiyyatda olan şəxslərin razılığının əldə edilməsi proseduru geniş ətraflı incələnməlidir. Mənzildə qeydiyyatdan çıxma proseduru məlumatlı və diqqət tələb edən prosesdir və bu prosesi doğru şəkildə başa vurmaq əmlak alqı-satqısı prosesini asanlaşdırır.
1. Şəxsi Müraciət: Mənzildə qeydiyyatdan çıxmaq istəyən şəxs əvvəlcəliklə yerli icra hakimiyyəti və ya mənzil qeydiyyatı aparmış mərkəzdə şəxsi müraciət etməlidir. Bu müraciətdə şəxs özünün və ya ailə üzvlərinin mənzildə qeydiyyatdan çıxmağa əraziyə gəlmiş olduğunu bildirməlidir.
2. İcraat: Müraciətin qəbul edilməsindən sonra, icra hakimiyyəti ya da mənzil qeydiyyatı aparmış mərkəz tərəfindən qəbul olunan məlumatlar əsasında qeydiyyatdan çıxma prosesi başlayır. Bu proses zamanla və şəffaf həyata keçirilməlidir.
3. Həmin Yerlərin Bildirilməsi: Əgər mənzildə qeydiyyatda olan şəxslər həmin mənzili tərk etmisə, bu faktın icra hakimiyyətinə və ya mənzil qeydiyyatı aparmış mərkəzə bildirilməsi vacibdir. Bu, əmlakın kimin tərəfindən istifadə edilmədiyini və yeni sahibinin kim olduğunu qeyd etmək üçündür.
4. Mənzilin Qeydiyyatda Olduğu Rayonun Məhkəməsi: Əgər qeydiyyatdan çıxma prosesi icra hakimiyyəti tərəfindən tamamlanarsa, əmlakın qeydiyyatda olduğu rayonun məhkəməsinə müraciət etmək lazımdır. Məhkəmə tərəfindən bu prosedurun sona çatdığına dair sənəd verilir.
5. Notarius Tərəfindən Təsdiq: Son olaraq, məhkəmə tərəfindən verilmiş sənəd notarius tərəfindən təsdiq edilməlidir. Bu, əmlakın yeni sahibi üçün tam güvənilirlik təmin edir.
Mənzildə qeydiyyatdan çıxma proseduru bir qədər zaman tələb edə bilər, lakin doğru şəkildə izləndiyində həll edilməsi olası bütün məsələləri azaltmağa kömək edir. Bu proseduru başa vurarkən daima yerli qanunvericiliyə əməl etmək və vaxtında tələb edilən bütün sənədləri toplamaq əhəmiyyətlidir.
