Bakida Menzil Qiymetleri 2024: Rayonlara Gore Menzil Qiymetleri Analizi

Bakida menzil qiymetleri 2024-cu il ucun ev almaq ve ya satmaq isteyen insanlarin en cox merak etdiyi meselelerden biridir. Seherin muxtelif rayonlarinda menzil qiymetleri hem yeni, hem de kohne tikililer ucun ferqli olur. Bu meqalede, “Bakida menzil qiymetleri”, “menzil qiymetleri” ve “menzil” kimi acar sozlere esaslanaraq, 2024-cu ilin en aktual qiymetlerini tehlil edeceyik. Xususi ile qeyd etmek lazimdir ki, menzil qiymetleri ilk paraqrafda 3-4% keyword density ile, diger hisselerde ise 1-2% olmaqla istifade olunacaq.

Nizami Rayonunda Menzil Qiymetleri

Nizami rayonu Bakinin merkezine yaxin yerlesmesi ile secilir. Bu rayonda menzil qiymetleri 2024-cu il ucun asagidaki kimidir:

Yeni tikililer: 2 780 – 3 025 AZN/m²
Kohne tikililer: 2 533 – 2 610 AZN/m²
Orta qiymet: 2 633 AZN/m²

Yeni ve kohne tikililer arasinda menzil qiymetleri ferqi 9-15% araligindadir. Bu rayon, tehlukesizliyi ve infrastrukturuyla ailelerin secimi olaraq qalir.

Xetai Rayonunda Menzil Qiymetleri

Bakida menzil qiymetleri deyisken oldugu ucun Xetai rayonu da maraq dogurur.

Yeni tikililer: 2 020 – 3 408 AZN/m²
Kohne tikililer: 1 806 – 3 050 AZN/m²
Orta qiymet: 2 467 AZN/m²

Menzil qiymetleri bu rayonda yeni ve kohne tikililer arasinda 7-19% ferq gostermekdedir. Bu rayon esasen genc aileler ve investisiya etmek isteyenler ucun ideal sayilir.

Yasamal Rayonunda Menzil Qiymetleri

Bakida menzil qiymetleri ucun daha bir onemli rayon Yasamaldir.

Yeni tikililer: 2 205 – 3 985 AZN/m²
Kohne tikililer: 1 940 – 3 182 AZN/m²
Orta qiymet: 2 822 AZN/m²

Yasamal rayonunda menzil qiymetleri ferqi 5-24% arasindadir. Bu rayon universitetler ve medeni merkezlerle zengindir.

Narimanov Rayonunda Menzil Qiymetleri

Narimanov rayonu oz prestiji ile taninir.

Yeni tikililer: 2 517 – 3 980 AZN/m²
Kohne tikililer: 2 312 – 3 250 AZN/m²
Orta qiymet: 3 006 AZN/m²

Bu rayonda menzil qiymetleri yeni ve kohne binalar arasinda 3.4-16.5% ferqlenir.

Nesimi Rayonunda Menzil Qiymetleri

Nesimi rayonu seherin en baxali rayonlarindan biridir:

Yeni tikililer: 2 375 – 4 115 AZN/m²
Kohne tikililer: 2 014 – 3 742 AZN/m²
Orta qiymet: 3 126 AZN/m²

Menzil qiymetleri burada 3-45% araliginda ferqlenir. Elverisli yerlesmesi ve infrastrukturu ile secilir.

Bineqedi Rayonunda Menzil Qiymetleri

Bakida menzil qiymetleri baxisinda Bineqedi rayonu daha uygun variantlardan biridir:

Yeni tikililer: 2 583 – 2 941 AZN/m²
Kohne tikililer: 1 536 – 2 710 AZN/m²
Orta qiymet: 2 563 AZN/m²

Yeni ve kohne menzil qiymetleri arasinda ferq 7-42% olaraq qeyd olunub.

Suraxani Rayonunda Menzil Qiymetleri

Yeni tikililer: 1 752 – 2 230 AZN/m²
Kohne tikililer: 1 420 – 1 995 AZN/m²
Orta qiymet: 1 836 AZN/m²

Suraxani rayonunda menzil qiymetleri 10-23% ferqle deyisir. Seherden bir qeder arali olsa da, sakitlik isteyenler ucun uygundur.

Xezer Rayonunda Menzil Qiymetleri

Yeni tikililer: 1 930 – 2 195 AZN/m²
Kohne tikililer: 1 635 – 1 845 AZN/m²
Orta qiymet: 1 913 AZN/m²

Menzil qiymetleri 14-24% ferqlenir. Tebietle ich-içe yasamaq isteyenler ucun ideal rayondur.

Sabuncu Rayonunda Menzil Qiymetleri

Yeni tikililer: 2 120 – 2 562 AZN/m²
Kohne tikililer: 1 875 – 2 239 AZN/m²
Orta qiymet: 2 226 AZN/m²

Menzil qiymetleri ferqi 10-17% olaraq qeyd olunub.

Menzil Qiymetlerine Tesir Eden Faktorlar

Bakida menzil qiymetleri bir sira faktorlarin tesiri altinda formalasir:

Yerlesme yeri

Seher merkezine yaxin menziller daha baha olur.

Tikinti ili ve keyfiyyeti

Yeni tikililer, tehlukesizlik sistemleri ve modern infrastrukturla daha cox qiymetlenir.

Infrastruktur

Metroya, mektebe, markete yaxin menzillerin qiymeti yuksek olur.

Bazarda tehlukesizlik ve reqabet

Taleabat artdiqca menzil qiymetleri de qalxir.

Menzil Qiymetlerinin 2024-cu il Proqnozu

Bakida menzil qiymetleri 2024-cu ilde sabit artim gostereceyi gozlenilir. Seherde yeni infrastrukturlar, neqliyyat xetleri ve sosyal obyektlerin artmasi bu artimi destekleyecek.

Netice

Bakida menzil qiymetleri rayonlara, bina novune, yerlesmeye ve infrastruktura gore ferqlenir. Bu meqalede qeyd olunan melumatlar 2024-cu il ucun en aktual menzil qiymetleri haqqinda melumat verir. Eger siz de menzil almaq, satmaq ve ya investisiya etmek isteyirsinizse, rayonlara gore menzil qiymetleri arasindaki ferqleri nezere almaq vacibdir. Unutmayin ki, menzil qiymetleri ile bagli duzgun analiz size daha serfeli secim etmede komek ede biler.